年土地成交20亿元年砀 [复制链接]

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一度一年，年又接近了尾声，回想年初时定下的目标，你完成了吗?那么今年砀山的土地市场如何呢?

随着12月12日砀山几宗待拍地块的延期，年砀山土地拍卖提前落下帷幕。

据新安大数据研究院统计，年1-12月，砀山成交25宗商住地块，面积约亩，揽金逾20亿元。

年砀山土地成交(仅含商住用地)：

1、共成交25宗商住用地，总成交面积达.92亩，总成交金额为20.29亿元;

2、安徽山楼城市建设开发有限公司、恒大地产集团合肥有限公司、珠海鼎利房地产开发有限公司、砀山顺麒置业有限公司等房企深耕砀山，拿地热情度高。

从数据中可以看出，砀山年土地成交主要集中在上半年，累计成交18宗土地，成交金额高达11.7亿，占全年成交总金额的65%。

1月迎来开门红，成交8宗地块，成交面积.52亩，成交金额.38万元;3月份成交地块6宗，成交面积.79亩，成交金额.19万元;6月成交4宗地块，成交面积.40亩，成交金额.36万元。

下半年成交冷淡，仅成交7宗土地，月份分布较为分散，分别是7月份、8月份和10月份。7月成交4宗地块，成交面积.34亩，成交金额.70万元;8月仅成交1宗地块，成交面积31.66亩，成交金额.29万元；10月成交2宗地块，成交面积66.21亩，成交金额.84万元。

总体来看，年1-12月砀山县土地拍卖主要集中在1月份，成交面积约亩，成交金额高达7亿元，占据全年总成交金额比例将近35%。

从区域土地出让分布来看，年1-12月份砀山共计成交25宗商住用地，其中经济开发区地块7宗，成交面积约.74亩，成交金额约3.7亿，占全年成交金额的18%，贡献巨大，带动经济开发区的全面发展。

继去年碧桂园、恒大等知名房企入驻砀山，珍宝岛今年也强势落户砀山，为砀山高铁新区注入新鲜血液。

珍宝岛于1月19日，以万元/亩，总价.万元摘得砀GT-78号地块，首进砀山。

珍宝岛于1月19日，以万元/亩，总价.万元摘得砀GT-79号地块，进驻高新区。

珍宝岛于7月31日，以万元/亩，总价.万元摘得砀GT-25号地块，继续增加项目用地。

近日，砀山国土局挂牌出让4宗土地，面积共计约亩，将于年1月份拍卖，其中3宗地块，均为12月12月准备拍卖的延期地块。年砀山土拍才刚刚收官，明年的土拍之战便悄然做好准备，明年的土地市场又会迎来怎么样的转机呢？

THEEND

据小编了解，年砀山的房价看似全面上涨，但是大部分房企住宅成交却远不如年。原因在哪里呢?今年各大房企频繁拿地，百姓便产生了房子太多，刚需却少的错觉，都以为房价总是会降下来的，大多持观望心态。但是今年眼看就要结束了，房价走向到底如何了呢?

看了砀山年全年的土地拍卖情况，您内心有什么想法呢?今年的楼市状况如何，不用我说，想必各位心里都明镜一样。那么年砀山的房价走势会如何?我让我们共同期待吧!

完

对于未来的土地市场和房价走向，

你怎么看？

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