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今天下午，迎来兴化城区首块住宅+商业用地的挂牌出让竞拍成交，该宗地块位于兴化市长安南路东侧、文昌路南侧、城南路北侧。即凤凰公寓小区南地块，面积合计亩（其中住宅.9亩，五星级标准酒店及商务49.6亩），起拍价1.7亿元，经过数小时百余轮竞价，最终被安徽省蚌埠市方阵房地产开发有限公司以4.62亿元拍下（折万元/亩），土地价格为元/平方米。
土地基本信息
地区：江苏所在地：泰州总面积：平方米建设用地面积：平方米规划建筑面积：平方米代征面积：暂无容积率：≥2，≤2.2绿化率：≥30%商业比例：暂无建筑密度：≤22%限制高度：暂无出让形式：挂牌出让年限：70年位置：兴化市长安南路东侧、文昌路南侧、城南路北侧四至：兴化市长安南路东侧、文昌路南侧、城南...规划用途：住宿餐饮用地
红框内为该宗土地位置图
规划局制作的住宅与五星级标准酒店红线(小编描粗)
可以看得出来该宗土大概有三分之二是住宅用地，还有三分之一是五星级酒店用地，而且政府的出让公告明确了：五星级标准酒店和住宅建设必须同时进行开发建设，五星级标准酒店主体建设（不含地下工程）工程进度达30%（住建部门认定手续），住宅部分达到领取预销售条件，方可领取预售许可证（房屋销售资金全额监管，按规定用于本项目建设）。自交地之日起3年内，五星级标准酒店必须完成建设、装修并全面开业。避免了以往兴化地区部分开发企业拿到地先开发住宅而商业部分迟迟不动工的尴尬局面，同时房屋销售资金全额监管也避免了以往兴化部分开发商将资金挪用到外地其他项目上、造成兴化的项目烂尾、购房者权益得不得保障。
那么问题来了，安徽省蚌埠市方阵房地产开发有限公司是什么公司？为何会一下子花4.62亿再兴化投资开发五星级酒店和住宅？了解到，方阵房地产是长九实业集团有限公司旗下的房地产开发企业，集团在上海、杭州、石家庄、西安、怀远、十堰、九江、永康等地都有开发项目，以打造最具有创新力的地产开发企业为基础，形成了以地产开发、地产经营、商业酒店为核心的产业布局。
长九实业集团部分项目展示：
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