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半岛全媒体记者张超通讯员葛振新
低效片区开发建设作为城市更新的主战场之一，是提升土地利用效率、实现“腾笼换鸟”的关键一环。今年以来，胶州市以两大重点低效片区改造升级为抓手，不断完善城市规划体系、建设体系和管理体系，破解空间制约，促进项目落地。
九龙工业园片区：十字骨架聚产业、一带三心塑新城
九龙工业园片区位于九龙街道，面积约为2平方公里，项目一期征迁片区占地约亩，目前已顺利落户了海尔卡奥斯工业互联网生态园项目。胶州市秉持创新、协调、绿色、开放、共享的五大发展理念开展园区规划，从产业建设、智慧应用与管理、城市发展、绿色生态、社会管理、街道景观、城市形象、道路交通等方面全方位提升卡奥斯新城指标体系。卡奥斯新城总体功能布局呈“十字骨架聚产业、一带三心塑新城”的特点。建设路与九城路形成的“十”字骨架区域，布局高端智能制造产业；沿跃进河塑造特色滨水空间，沿线布局综合服务、创新策源、科教研发等功能，布局“一网、三平台”：北段建设工业互联网产业大脑，布局数字基础设施平台、新一代信息技术产业；南段布局智慧科创和金融平台，建设数字产业孵化器，为中小企业茁壮成长提供土壤。为了充分体现卡奥斯新城目标定位，经过多轮专题汇报，最终确定数智之塔-“翘首领航”为设计理念进行深化设计，展现卡奥斯新城“世界工业互联网创新灯塔”定位，运用雕塑性语言，打造新城标杆。目前，片区内年拟供应土地约亩，现已完成供应土地6宗，合计.85亩。攻坚项目海尔冰箱智能制造一期已于年7月开工建设，现已完成基础施工，累计完成投资25.46亿元，预计11月投产；海尔冰箱二期总投资25.5亿元，目前正在进行施工，已完成投资11.6亿元，预计11月设备进场。三期项目总投资15亿元，目前已开工建设。
上合国际枢纽港片区：多项目集结，全面推进、多点开花
上合国际枢纽港片区位于胶州北部城区，由双碳产业园板块和临空区板块组成，片区面积合计约3.12平方公里，共有攻坚项目34个。目前现有腾空土地约亩，（包括产业用地亩、居住用地亩、基础设施用地亩）。年攻坚项目34个（包括续建项目23个和新开工项目11个），片区内现已完成供应土地11宗，合计亩。其中，电子信息产业园一期、空港综保展交中心、中远海运项目正进行主体施工；华通联东·青岛国际智造港一期项目、佳海临空项目、北方环保产业基地、千里行名品仓储项目已完成主体施工；胶东空港中学项目、海尔跨境智慧供应链管理项目、北大新世纪小学部项目和中学部项目、青岛星天航空科技产业园等项目6月底已实现竣工；其余各项目均按计划稳步推进。
据了解，胶州市两大重点低效片区本年度计划建设项目43个，其中新开工建设项目21个，续建项目22个，计划投资额.98亿元。截至6月底，43个项目全部实现开工，开工率%。完成投资额85.4亿元，占年度投资计划总额的60.6%。上半年计划纳统47.99亿元，已完成纳统85.4亿元，完成率%，已超额完成纳统任务。下一步，胶州市将以点带面、全面起势，不断推进全市低效片区改造提升，以“大抓项目、抓大项目”的劲头，紧抓作风能力提升，优化营商环境，全力保障项目加速推进，以大项目建设筑牢实体经济根基，深化创新驱动发展，推动产业优化升级。
