治疗白癜风多少钱 http://disease.39.net/bjzkbdfyy/170601/5419382.html伴随着新年钟声的敲响，年盛大启幕，青岛房地产市场也赶在年尾交出了一份年终答卷。根据锐理新媒体数据统计，年青岛新建商品房成交套，成交面积为.26㎡，同比下降11.52%和8.09%。编辑/文澜年翩然而至，回顾，青岛楼市“爽约”传统旺季，四季度成交“翘尾”明显！根据锐理新媒体数据统计，年青岛新建商品房成交套，成交面积为.26㎡，同比下降11.52%和8.09%。从各区成交情况来看，年青岛楼市成交主力区域仍为近郊，根据锐理新媒体统计，年西海岸新区以成交量套新建商品房，成交面积为.4㎡，位列青岛楼市各区市新建商品房成交面积排行榜的首位；紧随其后便是即墨区，成交套，成交面积为.4㎡；胶州市以新建商品房成交套，成交面积为.6㎡位列第三。从成交面积来看，年高新区成交面积为.1㎡，同比上涨32.76%，为年成交面积涨幅最大的区域，降幅最大的区域则是莱西市，新建商品房成交面积为.62㎡，同比下降48.85%。从各月成交情况来看，年青岛新建商品房成交面积最高的月份是12月，成交面积为.86㎡，成交面积列位第二的月份是11月份，成交面积为.59㎡；传统的销售旺季当中的“金九”成交面积达.55，排在了第三的位置。图片来源：搜狐焦点房价方面，年青岛新建商品房成交均价为元/㎡，同比上涨3.47%，其中新建商品住宅的成交均价为元/㎡，同比上涨5.91%。除去市南区、市北区及黄岛区的新建商品房均价同比数据有所下降，青岛其余区市新建商品房均价同比数据均呈现上升趋势。图片来源：搜狐焦点国家统计局：青岛房价从年中起开始收窄近日，国家统计局发布全年房价涨跌统计数据情况，根据数据显示，年青岛房价全年涨幅从年中开始逐月变窄，环比涨势则较为平稳。具体来看，房价的同比涨势在去年4月份时达到最高值，同比涨幅14.7%，一直持续到6月份时，一直保持着10%以上的同比增长率。直至进入下半年之后，房价涨势开始逐月缩窄，最终在11月份时，青岛房价同比涨幅定格在5.1%。随着市场政策环境整体偏紧，房企资金压力较大，积极推盘加快回款贯穿全年，后来大批新盘年底冲量，开始“精装改毛坯”，后又引发“以价换量”的连锁反应，使得青岛在下半年，尤其是越临近岁末的时间段涌现了一大批高性价比“刚需盘”，吸引许多自住型购房者开始出手，这才使得楼市在“翘尾”行情中圆满落下帷幕。从过去二十年中国房价走势来看，房价走势呈一定的周期性，一到两年上涨，到达阶段峰值后，再一到两年内回调，最后底部横盘一段时间，如此循环反复。青岛房价走势同样遵循了此规律，在经历了年的上涨和年的下跌后，当下房价正在逐步回归合理。目前来看，在“房住不炒”、“因城施策”政策指导下，年青岛房地产市场将继续保持整体平稳，对于刚需购房者来说，目前是购房的好时机。楼市凤向标综合资料来源：搜狐焦点、锐理数据新媒体等
