泉州白癜风医院 http://m.39.net/pf/a_8720484.html一、政策风向标
1、中央出台三孩政策的支持举措加强税收、住房等支持政策
7月20日晚，中共中央国务院发布《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，给相关人员在个税专项扣除、购房租房优惠、上学等方面给予相关的生育支持。
2、杭州：共有产权保障住房享有与商品房同等公共服务权益
7月21日，杭州住保房管发布《杭州市共有产权保障住房管理办法(征求意见稿)》公开征求意见。
《办法》明确了共有产权保障住房的概念定义。共有产权保障住房是指由政府提供政策，建设单位开发建设，限定面积、销售价格、使用处分权利，面向符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭供应，实行政府与购房家庭按份共有产权的保障性住房。
3、海南省房协倡议：严格执行现行限购政策规范广告宣传
近日，海南省房地产业协会发起倡议，提出各会员单位、各房地产企业及行业从业人员要严格遵守海南省房地产各项调控政策规定，共同促进全省房地产业的持续健康有序发展，为海南自贸港建设营造良好的营商环境。
倡议提出，海南省房地产业协会积极发挥行业自律的带头作用，各会员单位、各房地产企业及行业从业人员应坚持“房住不炒”的主基调，严格遵照执行现行限购政策。严格执行“一房一价”，拒绝无证销售、捆绑销售、价外加价、阴阳合同，收取或变相收取认筹金、定金等行为。
4、政经谭
住建部：对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责
7月22日，央视新闻报道，住建部房地产市场监管司司长张其光表示，要会同有关部门，进一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。
张其光表示，下一步还将加强房地产金融管控，完善房地产企业三线四档融资管理规则，落实银行房地产贷款集中度管理，坚决查处经营贷、消费贷、信用贷违规用于购房。
5、央行：“三线四档”试点房企财务指标改善持续完善房地产金融管理长效机制
7月22日，据央视新闻报道，央行表示经过加快建立健全房地产金融管理长效机制，“三线四档”规则试点房地产企业核心经营财务指标明显改善，银行业金融机构房地产贷款、个人住房贷款集中度稳步降低。下一步，将继续围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，持续完善房地产金融管理长效机制。
6、上海：加强赠与住房审核受赠人应符合住房限购政策
7月23日，上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局出台加强住房赠与管理规定，进一步深化落实“沪十条”“沪七条”等文件精神，加强房地产市场调控，强化市场监管，进一步严格执行住房限购政策。
二、全国楼市动态
1、住建部：上半年全国新开工改造城镇老旧小区3.64万个
7月21日，据住房和城乡建设部消息，今年1-6月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.64万个，支持管网改造、加装电梯等，发展居家养老、用餐、保洁等多样社区服务。占年度目标任务(5.3万个)的67.5%，较5月末增加了25.1个百分点。
2、深圳发布地下空间开发利用管理办法为集中开发提供政策支撑
近日，深圳发布《深圳市地下空间开发利用管理办法》，将自年8月1日起施行，为集中开发提供政策支撑。
3、深圳三季度预计供应房源面积万平米含套住宅
7月19日，深圳市住房和建设局发布年三季度深圳商品住宅和商务公寓房源信息情况。
数据显示，深圳年三季度预计供应房源面积为.14万平方米，供应房源套。其中，住宅.66万平方米，套;商务公寓16.47万平方米，套。分区来看，坪山、光明是三季度住宅供应大户，久久没有项目入市的深汕合作区预计在本季度有3个项目入市。
4、青岛发布“十四五”住房发展规划拟新增70万套城镇住房
7月19日，青岛市住房和城乡建设局发布了《青岛市“十四五”住房发展规划》。
据观点地产新媒体了解，此次规划范围为青岛市全域(市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、西海岸新区、即墨区、胶州市、平度市、莱西市)城镇开发边界范围内的城镇住房。《规划》提出，未来五年，青岛市城镇住房发展要努力实现以下主要目标：“十四五”时期，全市要新增城镇住房70万套左右，到年末城镇人均住房建筑面积达到36.2平方米。租赁住房套数要占全部住房套数的比例提升至15%以上;提升住宅和住宅小区设施配置标准，提升养老扶幼能力，促进物业服务管理提质扩面。推进城镇老旧小区改造。
5、江西统计局：全省上半年商品房销售额同比增38.7%
近日，江西省统计局发布年上半年江西经济运行情况，江西省上半年商品房销售面积.6万平方米，同比增长34.6%，两年平均增长15.9%;商品房销售额.9亿元，增长38.7%。
6、自然资源部：二季度全国地价增速微升一线城市宅地环比增速放缓
7月23日，自然资源部
