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近日，青岛住建局印发
《青岛市城镇租赁住房发展规划
（-年）》的通知，
明确住房发展总体格局。
12月30日，青岛住建局印发《青岛市城镇租赁住房发展规划（-年）》的通知，进一步规范构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，阐明以供给侧结构性改革推动住房高质量发展和城市跨越式转型，提出-年的发展目标，规划期限为年-年。
要点如下：
一、坚持市场在资源配置中的决定性作用，以市场为主满足多层次需求，丰富供给主体、扩大供给渠道、提升服务水平；
二、整体考虑租赁型住房与产权型住房、商品住房与公共住房等各类住房在总体供给中的规模与结构，促进住房发展的整体协调；
三、推动房地产行业和企业转型发展，促进租赁住房品质和配套服务与人民美好生活需要相适应，提升租住全链条运营服务水平；
四、推动形成合理交通支持模式下的组团内职住平衡，提升通勤幸福度；
五、实现城镇租房人口人均住房建筑面积达20平方米，全市租赁住房房源达到50.5万套（间），租赁住房套数占全部城镇住房套数的比例提升至15%以上；
六、积极稳定租金，将租金涨幅控制在城市居民人均可支配收入的涨幅之内；
七、构建“2×2”模式的住房供给体系。按照供应主体的差异，将住房分为商品住房和公共住房两类。同时，根据产权形式的不同，商品住房分为用于销售的商品住房和市场化租赁住房，公共住房分为租赁型公共住房和产权型公共住房。
八、推行差异分类的租赁住房供给模式。
九、未来三年青岛市将构建“优化提升区、重点拓展区、远郊发展区”的住房发展总体格局，优化提升区包括市南区、市北区、李沧区、崂山区，重点拓展区包括西海岸新区、城阳区、即墨区、胶州市，远郊发展区包括平度市、莱西市。
十、职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
附政策原文：
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