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青岛即墨区松绑限售新房网签后满5年二手 [复制链接]

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来源:凤凰网房产

青岛市即墨区不动产登记中心透露,该不动产登记中心3月3日接到通知,对即墨区限售政策进行松绑,新房由原来的取得不动产权证书满5年,变更为网签后满五年便可交易,二手房则是拿证满两年即可交易,目前该政策已经开始执行。

据凤凰网房产了解,青岛在年4月18日进入最严格调控政策,涉及限购和限售。

限购方面:简单来说,就是在市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区(包括高新区)范围内,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对在上述区域内已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供上述纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停向其售房。

即墨区、胶州市、平度市、莱西市不限购。

限售方面:年4月19日以后网签的新房和二手房,限售条件由“2年可交易改为取证5年”。范围包括七区三市。

此次即墨区放开限售条件,意味着在即墨区交易房屋,基本不受限购和限售的影响。假如一套房屋在年4月19日网签,年4月19日拿到房产证,到年4月19日就可以交易了。新政之前,房主要想卖房,得到年4月19日以后才能交易。

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