半岛都市报胶州新闻
胶州三幅地块拍卖两幅被“抢”一幅底价成交最高溢价83.25%今天的土地市场可以说十分热闹，黄岛五幅地块和胶州三幅地块同时开拍，黄岛五幅地块已经尘埃落定，被中铁5.2亿拿下；胶州的三幅地块则开启了“抢地”模式。据悉，这三幅地块包括两幅住宅地块和一幅商业地块，网拍系统显示，1号地块只有1家出价，结果显示被青岛东方新业房地产开发有限公司底价拿下，成交单价元/㎡，总价万元。2号地块则吸引了88号、66号、77号、1号四家参与竞拍，经过53轮出价最后被77号-保利（青岛）实业有限公司收入囊中，成交单价元/㎡，总价.66万元，溢价率54.25%。3号地块也有4家参与竞价，分别是1号、66号、77号、37号，最终经过39轮出价，该地块同样被77号-保利（青岛）实业有限公司拿下，成交单价元/㎡，总价.12万元，溢价率83.25%。三幅地块成交截图2号地块竞价截图3号地块竞价截图拍卖地块详细信息公告显示，1号地块具体位置位于胶黄铁路西侧、北京路北侧，土地面积㎡，规划总建筑面积㎡，土地用途为商业，竞买保证金万元，拍卖起始价元/㎡。2号地块与3号地块毗邻，2号地块位于胶州寺门首路北侧、梧州路西侧，地块土地面积㎡，规划总建筑面积㎡，土地用途为住宅，竞买保证金万元，拍卖起始价元/㎡；3号地块位于胶州寺门首路北侧、梧州路东侧，土地面积㎡，规划总建筑面积㎡，土地用途为住宅，土地出让年限70年，竞买保证金万元，拍卖起始价元/㎡。拍卖地块大致位置从地图上可以看到，1号地块位于胶州CBD板块。随着胶州CBD的打造，胶州东部将迎来又一次高速发展的契机。据了解，胶州市东部中央商务区建设范围位于尚德大道以西、胶黄铁路以东、香港路以北、云溪河以南，毗邻以市政府为中心的新城区。正在规划的胶州东部中央商务区将集中吸纳大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，成为大型企业、科研单位等单位区域总部的聚集地。届时，胶州整体城市形象、城市功能、影响力将提升一个新层次。2号和3号地块位于胶州老城区，随着年胶州市北京路的开通，以神州金域中央、绿城紫薇广场等热盘为代表项目的胶州中心板块区位优势更为突出，如今均价元/m2左右的价格，成为许多本地业主自住和投资的最佳选择。此外，青岛新机场全面开工、济青高铁全面开工及济青高速等改扩建工程等，也对胶州楼市产生积极影响，让胶州赢得了更多投资型置业者的
