中科荣膺公益中国 http://m.39.net/baidianfeng/a_6169886.html上周（4.06-4.12），青岛新房住宅成交共套，成交面积约为24.4万㎡，面积环比上升4%，成交套数及成交面积均与上周变化幅度不大。价格方面，崂山以单价元/㎡继续领跑，值得注意的是，受小长假影响，青岛上周楼市销售持续疲软，价格下跌，但城阳仍表现不俗，上周销售十强楼盘城阳占据八个席位，销售面积领跑各个区市。
置地有声第期
编辑/徐佳
审校/苏颖
青岛新房成交套
城阳区楼市正当“红”
上周（4.06-4.12），青岛新房住宅成交共套，成交面积约为24.4万㎡，面积环比上升了4%。
价格方面，上周（4.06-4.12），青岛商品住宅市场成交均价为元/㎡，环比降低了4.6%。分区域来看，崂山区价格仍最高，为元/㎡；主城区其他区价格在-元/㎡之间；西城区和北城区价格在-元/㎡之间，郊区价格在-元/㎡之间。
在供销两端，上周青岛商品住宅供应下降，共套，约25.0万㎡，面积环比下降了27%，本周新增住宅主要集中在城阳区，新增面积为9.2万㎡。
销售方面，绿地青岛城际空间站项目以总成交套数90套、总成交面积0.92万㎡位列青岛市销售面积排行榜榜首；中欧国际城项目表现不俗已经连续两周位列销售排行榜第二名，总成交套数62套、总成交面积0.78万㎡；龙湖舜山府项目以总成交套数52套、总成交面积0.75万㎡位列排行榜第三名。
上周（4.06-4.12）受清明小长假影响，青岛上周楼市销售持续疲软，价格下跌，但城阳仍表现不俗，上周销售十强楼盘城阳区占据八个席位，销售面积领跑各个区市。
住宅销售面积排行榜
从单价排行榜来看，本周海信君澜以元/㎡的销售均价位居榜首，连续数周蝉联第一的银丰玖玺城项目以元/㎡位列第二，佳源华府以元/㎡的价格跌至第三。
住宅销售单价排行榜
开发商销售金额方面，龙湖集团、鑫江置业、融创中国三家开发商成交额最高。
整体来看，上周（4.06-4.12），受清明小长假影响，青岛上周楼市销售持续疲软，价格下跌，受共有产权住房举措影响，城阳区楼市正当“红”，上周新建商品住宅成交依旧位居榜首，总成交套数为套，总成交面积为.51㎡,领跑各个区市。
青岛二手房成交套
环比微涨
因清明假期时间较短，并未给青岛二手房成交行情带来明显影响。据青岛网上房地产数据统计，上周(4.06-4.12)，青岛二手房共计成交套，与前一周成交数据相比增加32套，环比微涨3.1%，成交总面积.01㎡。其中普通二手住宅成交套，成交面积.21㎡。
从各区成交行情来看，上周西海岸新区继续扮演领跑者角色，成交套二手房，成交面积.53㎡；市北区夺得成交亚军，上周成交套二手房，成交面积.59㎡；李沧区上周成交二手房套，成交面积.97㎡，夺得区域成交第三名。
值得注意的是，上周4月5日和4月6日为清明假期，这两个单日青岛二手房合计仅成交了17套。
其他区域，城阳上周成交二手房套，成交面积74.62㎡；即墨上周成交二手房69套，成交面积.78㎡；市南上周成交二手房68套，成交面积.87㎡；胶州上周成交二手房67套，成交面积6.34㎡；莱西上周成交二手房63套，成交面积.5㎡；平度、崂山、高新区上周二手房成交均低于50套。
青岛楼市调控一周两变
撤回限售松绑新政重新收紧调控
4月10日，青岛网上房地产网站发布了“青岛百日万店消费季网络房展”活动规则，其中青岛的楼市限购、限售政策出现松动，引发市场
