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近日获悉，经胶州市人民政府研究决定，李哥庄镇黄家屯村、李哥庄村3宗土地将被征收，用于金岸世家二期、昊顺房地产开发建设，拟于年6月24日至年7月7日起由胶州市自然资源和规划局组织有关部门进行勘测定界和清点确认，有关单位和个人应予积极支持配合。
鲁骐金岸世家项目区位图
今年2月25日，胶州五宗商住地块集中出让，李哥庄镇北九路南侧、西八路西侧地块由青岛昊顺房地产开发有限公司以约.万元竞得。
号地块：位于李哥庄镇北九路南侧、西八路西侧，土地规划用途为住宅地块，占地面积㎡，容积率2.0，规划建筑面积㎡，起始楼板价元/㎡，起始总价万。该地块需要配建人才公寓㎡，这幅地块被青岛昊顺房地产开发有限公司竞得，成交总价.万元。
号地块大致位置
胶州市人民政府土地征收启动公告
胶征启公告〔〕10号
为保障城市建设用地需要，根据《中华人民共和国土地管理法》《山东省土地征收管理办法》等法律法规的规定，经胶州市人民政府研究决定，现发布征地启动公告：
一、拟征收土地目的
本次拟征收土地拟用于金岸世家二期、昊顺房地产开发项目建设。项目类型为住宅用地，属于《土地管理法》第四十五条规定的第“五”种征收情形，符合公共利益需要。
二、拟征收土地的位置、范围、权属、用途
地块1位置范围：位于黄家屯村，东邻青岛昱苑房地产开发有限公司，西邻道路，南邻魏家屯村土地，北邻道路
涉及的农村集体经济组织：李哥庄镇黄家屯村
用途：住宅用地
地块2位置范围：位于黄家屯村，东邻黄家屯村土地，西邻道路，南邻魏家屯村土地，北邻道路
涉及的农村集体经济组织：李哥庄镇黄家屯村
用途：住宅用地
地块3位置范围：位于李哥庄村，东邻李哥庄村土地，西邻青岛亚澎钢结构有限公司，南邻道路，北邻李哥庄村土地
涉及的农村集体经济组织：李哥庄镇李哥庄村
用途：住宅用地
三、拟征收土地补偿标准
土地征收补偿安置费按照《山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复》（鲁政字〔〕74号）公布的胶州市征地区片综合地价标准执行。本次征地共涉及1个区片，II级区片每亩补偿7.6万元，地上附着物和青苗补偿费标准按照《关于转发省厅的通知》（青土资房字〔〕9号）规定执行。居民住宅、工矿企业及其他建筑设施按照所属辖区镇、村与产权人签订的拆迁补偿安置协议予以补偿。
四、开展土地现状调查
拟于年6月24日至年7月7日起由胶州市自然资源和规划局组织有关部门进行勘测定界和清点确认，有关单位和个人应予积极支持配合。本次征地涉及的居民住宅、工矿企业及其他建筑设施，与产权人签订的《房屋拆迁补偿安置协议》视为清点确认材料，对清点确认和拆迁补偿安置有异议的，可以向实施成片拆迁单位申请复核。
被征收土地村（居）的具体土地征收补偿安置方案，待勘测调查和社会稳定风险评估完成后，由胶州市人民政府制定并公告。
五、其他事项
本公告后，凡在拟征收土地范围内抢栽、抢种、抢建的，一律不予补偿。
本公告在征收土地涉及的镇、村、村民小组所在地予以张贴，并在山东省征地信息公开查询系统中公告。被征地农村集体经济组织、土地承包户或者其他权利人对本公告发布行为有异议的，可以在公告发布之日起60日内向上一级人民政府提起行政复议申请；对胶州市自然资源和规划局组织的勘测调查清点确认行为有异议的，可以于其行政行为作出之日起60日内向胶州市人民政府申请行政复议。行政复议期间，除法定情形外，不停止土地征收的实施。
特此公告。
联系方式：市自然资源和规划局征收征用科-
胶州市人民政府
年6月23日
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