半岛全媒体记者于红靓
8月岛城新房、二手房成交量均下降。据青岛锐理数据统计，8月岛城新房成交套，新房成交面积.19万㎡，环比分别下滑12.10%、11.93%。其中新建商品住宅成交套，新建商品住宅成交面积.18万㎡，环比分别下滑11.14%、9.44%。二手房方面，据青岛网上房地产不完全统计，上月青岛二手房签约套，环比下降10.2%，同比上涨32.8%。业内人士分析，8月作为楼市传统淡季，成交量出现小幅度下滑在情理之中，从开发商高涨的推盘力度来看，预计“金九银十”岛城楼市将很热闹。
新房
成交套，市北李沧崂山成交上涨
上月，岛城新房成交数据有所下滑。据青岛锐理数据统计，上月岛城新房成交套，环比下滑12.10%，同比上涨15.85%；成交总面积.19万平方米，环比下滑11.93%，同比上涨14.59%，新房成交均价元/㎡。这其中，新建商品住宅成交套，环比下滑11.14%，同比上涨24.58%；成交总面积近.18万平方米，环比下滑9.44%，同比上涨23.25%，新建商品住宅成交均价元/㎡。
从新建商品住宅成交区域来看，西海岸新区成交遥遥领先，当月新建商品住宅成交套，位居榜首；城阳区紧随其后，上月新建商品住宅成交套，排在第二位；排在第三位的是胶州市，上月胶州新建商品住宅成交8套；即墨区成交套，排在第四位。此外，市北区成交套、平度市成交套、莱西市成交套、李沧区成交套，崂山区成交套，市南区成交2套。
从各区市新建商品住宅成交的环比变化来看，上月，市北、李沧、崂山、即墨等区新建商品住宅成交环比均上涨。另外，西海岸新区、城阳区上月新建商品住宅成交总量虽位列前两名，但成交均出现了不同程度的下滑。
二手房
上月成交套，环比下降同比上扬
二手房方面，据青岛网上房地产不完全统计，8月青岛二手房签约套，环比下降10.2%，同比上涨32.8%。据房天下查房价数据中心显示，8月青岛二手房挂牌均价为元/平方米。
从成交区域分布来看，8月青岛二手房各区市网签量中，西海岸新区网签量最高、最终成交6套；其次为市北区，上月市北区二手房网签套；再次为城阳区，上月，城阳区二手房网签套。另外，李沧区上月网签套；即墨区网签套；市南区网签套；莱西网签套；胶州网签套；崂山区网签套数为套；平度网签套。
从各区市
