11月广州卖地揽金237亿 12月供应停滞总起拍价仅4亿
11月广州成交25宗地吸金237亿 创2014年年度新高
据搜房监控广州国土局站显示，2014年11月，广州11区通过挂牌出让方式，成功卖地共25宗，其中包括住宅用地9宗，商业用地3宗，工业用地13宗，其他用地0宗，总成交金额达万元，环比9月飙升25倍，总成交宗地面积平，环比9月大涨280%。无论是成交金额还是总成交宗地面积，均创2014年最高纪录。
总成交金额暴增，主要由于有天河和白云两个高价地块供地大头区域，其中包括天河牛奶厂6宗宅地总成交价万元，占11月总成交金额51.43%，天河区东圃立交地块总成交价445675万元，占18.78%，以及2014年总价地王白云区红云涂料化工厂地块，总成交价645071万元，占27.18%。
11月抢地战愈烈 天河区牛奶厂总溢价率达26.45%
据悉，9月和11月是2014年下半年土地市场的两个高潮月份，主要由于高价地块接连入市，高质素同时吸引了不少外地房企南下，诸如金融街、龙湖、华润、华发、方兴、深振业、平安不动产等均有斩获，还有一些“过江龙”如绿城、葛洲坝，多次举牌参与抢地战，举牌最激烈的地块主要位于广钢新城和天河牛奶厂的核心区域。
而与9月相比，11月房企拿地竞争愈烈，同样是成功出让6宗宅地，9月出让的广钢新城总起拍价万元，总成交价万元，总溢价率为9.77%，而11月天河北京去哪里医院治疗白癜风比较好区牛奶厂总起拍价888095万元，总成交价达万元，总溢价率达26.45%。
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中原地产分析师张大伟认为，“9·30”信贷新政以及甲氧沙林溶液近期“央妈”降息，对房企去库存非常有利，开发商融资成本降低，后续将有更多房企进入土地市场，预计未来房企在一二线城市拿地竞争将更激烈。
在用地性质方面，11月份出让的25宗用地中，工业用地13宗，宗数最多，总成交宗地面积达660785万平方米，占11月总成交宗地面积41.69%。其中，番禺化龙镇成功出让9宗，宗数最多，而增城现“巨无霸”地块，A13170宗地面积达210742.95平方米。