当前，我国常住人口城镇化率已超过60%，城市发展进入城市更新的重要时期。5G、人工智能、大数据等新一代信息技术快速发展，新技术赋能千行百业已成为大势所趋。在新城建加快推进的背景下，借助新技术，老旧小区如何实现从“微改造”到“智慧化”的华丽转身？
山东省胶州市住房和城乡建设局党组成员陈刚表示，在实施城市更新的大背景下，胶州市将老旧小区改造作为提升城市品质、扩大有效投资的重要工程，抓在手上、扛在肩上、落实在行动上，探索形成了“一个平台（胶州市绿色智慧住区服务平台），3大改造板块（社区综合整治、配套提升工程、智慧社区建设），以及向X无限进化的能力”，即“1+3+X”的创新模式。
技术为手段，赋能小区智慧管理
走进胶州市顺德花园小区，映入眼帘的，不仅是崭新的黄色楼体外墙、城堡状的儿童游乐设施，还有充满“智慧”元素的硬件设施——出入口摄像头精准识别出入车牌、小区内抬头可见的防高空抛物摄像头有效防止高空抛物、智能垃圾分类回收箱处理垃圾……这些智慧化设施设备正在改变顺德花园小区居民的日常生活。
建成于年的顺德花园小区，总建筑面积为6.8万平方米，有住宅楼14栋、居民户。在进行智慧化改造之前，顺德花园小区出口拥堵、电动车在单元楼门口停放阻碍出行、高空抛物威胁居民生命安全等各种问题层出不穷。年，胶州市对顺德花园小区进行了地下管网、垃圾分类等市政配套基础设施的改造提升，在此基础上，物联网、大数据等新一代信息技术也运用其中，逐步实现了小区的智能化管理。
陈刚举例说：“小区原有的楼层防盗网不仅不美观，时间久了容易脱落，还是个安全隐患。在改造过程中，小区内安装了人脸识别系统、高空抛物摄像头、智能门禁、VR全景等智慧安防系统，原来的楼层防盗网也被拆除，取而代之的是金刚网纱窗。”在人行出入口、可视对讲、车行出入口等多个场景融入物联网等新技术后，顺德花园小区实现了三网融合以及智慧安防、智慧出行。
陈刚表示，在城市治理中，“末梢循环”的重要性不言而喻。智慧社区是新型智慧城市的重要组成部分和基础依托，推进智慧社区建设，有助于打通服务群众的“最后一公里”，推动基层社会治理体系和治理能力现代化。近年来，高空抛物作为城市治理中的难点和重点备受