本老编刚刚14号下午16：30接到知情人反映，但凡东区房屋过户只要不是满五年且唯一住房，个人所得税必须按照差额的20%征收。啊啊啊！这是要闹那样啊？
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据了解，之前二手房在进行交易的时候，个税可选择全额的1%或者差额的20%来征收，前提是业主可以提供房屋原值。大多业主为了逃避税收，就以找不到原始发票为由拒绝按照20%交税。新的税务系统上线之后，地税和契税联网，由于东区大多房子都是新的，所以在买的时候都缴纳的有契税、都能查到原值，所以只能按差额20%来征收。
影响：
东区房子价格或将下降
如果原来裸房卖万，所有税费13万的话，现在税费是20多万，所以房子不降价恐怕不太好卖了。我能在中州大道以西买何必要在东区缴纳几十万税费呢？
结果：
买房者多承担税费、卖房者降价销售、中介公司成交量减少。
隐情？
据知情人反映，工作人员美其名曰“新系统就是这样了，你要不急着交易可以等等看”。难道还会有机会？那就等等看呗！这不仅让我想起来之前，选择是按全额1%还是差额20%之间的游离。
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买一送一：
上次直系亲属的事还没说明白呢？明明是去年5月份都出的文件，你们12月份不吭声就用了，本平台第一时间爆料之后你们还开新闻发布会说是误读。那你告诉我自行定价和据实申报是啥区别，我要是据实申报，我妈给我的房子一分钱也没收，那你还收我1块钱的税不收了？你打不出来票你怨我？还有你给我说清楚，直系亲属减免税费后再次交易到底是按全额的1%征收还是差额的20%征收，依据何在？你在发布会上举例说明是按照20%举例的，会不会让大家误解必须按照差额的20%征收，那么再交易的时候到底可不可以按照全额的1%？继承得到的房屋再交易是差额的20%，大家所以才选择在老人在世之前转移房产。如果确实按照差额20%征收，出台直系亲属的政策又能使多少人受惠？如果是便民的利民的可不可以给我们说清楚？
还有，文件说之前交易过的退税，可是你倒是告诉我怎么退啊？你们赶紧商量对策怎么退啊？大厅工作人员一问三不知，没得到尚方宝剑，没定好你在新闻发布会上别给大家说啊？
期待这一次，地税部门能给广大纳税者一个明确的解释，而不是总在问题出现之后来纠正误读！
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虽经多方落实，但时间紧迫、稿件难免会有瑕疵，如果有误读的地方，敬请指正
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