伴随着天气渐凉，楼市也告别了传统的旺季“金九银十”，进入传统淡季。不过，对胶州的楼盘来说，今年的“金九银十”可能过的比较惨淡。小编通过身边的各种渠道了解到，年下半年以来，靠外地客支撑门面的胶州楼市已经出现了疲态，价格也一降再降。
胶州某楼盘中介赵姐姐：我有俩礼拜没见到外地人了赵姐姐是小编在工作中偶然结识的一位中介小姐姐，人特别幽默开朗，谈起胶州各大楼盘来头头是道。这几天她在朋友圈里发布了这样一条动态：
能看到的评论里是几个朋友跟帖“哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈！”
赵姐姐偷偷跟我诉苦：说好的金九银十，我这俩月业绩根本没有期待的那么好。胶州这块房子降得厉害，我都俩礼拜没见到外地来看房的大巴车了！不是开玩笑，要是他们需要GPS，我自个儿掏钱给他们装上！
青岛某开发商内部销售人员赵哥：胶州之前涨的太猛了针对胶州楼市目前的尴尬处境，一位开发商的销售人员赵哥表示早就可以预见。“胶州之前涨的太猛了，所有人都跟打了鸡血一样。这种鸡血还热乎的时候就算了，一旦凉下来，就成了一盆兜头扣下来的臭狗血。”
在外地看房客减少的压力下，不少楼盘出现了降价销售的情况。如位于胶州主城区的一个楼盘，上半年毛坯均价最高至-元/平方米;下半年先是调整至均价元/平方米，10月底又由均价元/平方米调至元/平方米。位于少海片区的一个楼盘，也由均价元/平方米调至元/平方米，部分特价房甚至低至元/平方米。无独有偶，同样位于少海片区的某楼盘小高层由原先均价元/平方米调至元/平方米，部分房源单价低至元/平方米。
胶州楼盘要降到什么时候？胶州的房还值得买吗？眼看着胶州楼盘一跌三折，不管是外地投资客还是本地刚需户，都呈现了一种攥紧钱包观望的状态。小编的