年已然成为过去式，纵观湘西年土拍市场，溢价地、个人拿地等现象屡见不鲜。那么，回顾湘西年土地市场，哪个城市是土地成交的热门城市？哪个区域成交溢价地快最多？湘西楼盘网特别整理出（年6月5日——12月底）湘西土地市场相关数据报告，为您解读年湘西土地市场详情。
揽金38.88亿元，商住地占比最多
根据湘西公共资源交易网站信息显示（年6月5日——12月底），湘西共计出让73宗土地，且成交时间集中在年下半年（7月到12月），尤以12月土地成交最多，共计28宗；其次是7月成交有10宗、11月有9宗、8月与10月均成交8宗、9月有7宗。
根据相关数据统计得出，湘西年土地成交总金额约38.88亿元，成交总面积约.41万㎡；其中商住地块一直以来都深受房企青睐，也是房企的必争之地，湘西年成交土地中有41宗商住用地，占比近56.2%，20宗纯住宅用地，11宗商业用地，1宗教育用地，溢价地块有20宗，个人拿地有15宗。
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吉首成湘西土地成交热门城市，成交总额约15.14亿元
根据湘西公共资源交易网站信息显示，湘西年各区域土地成交中，吉首以成交总面积约.97万㎡、成交总金额万元，以及共计出让31宗土地，位居湘西年各区域土地出让榜榜首，其次是凤凰县、龙山县、花垣县等。
吉首作为湘西土家族苗族自治州州府，是湖南省县级市，也是湘西重点发展的城市之一。对存量土地的合理再利用，促进空间资源的可持续利用，对城市中心的开发建设有一定借鉴性的意义。
（信息统计从年6月5日——12月底）
溢价拿地屡见不鲜，年湘西供地量或加大
溢价地块的攀升，也表明湘西土地交易行情的市场价值。据统计，湘西年成交的宗地中，20宗土地均为溢价拿地。其中，溢价率.9%，由个人全运刚以总价万元夺得的吉首市镇溪办事处沙子坳社区的住宅用地，成为湘西年溢价率最高的宗地。
（湘西年土地成交溢价最高宗地）
此次在湘西年的土地市场，此次由龙山县众诚房地产开发有限公司夺得龙山县华塘街道一商住用地，以总价万元成为年湘西土地成交总价的“地王”。其中由吉首市腾达经济建设投资有限责任公司夺得吉首乾州街道文心东路的教育用地，以出让总面积约.25㎡，成为年湘西土地成交面积的总冠军。
（湘西年土地成交总价最高宗地）
（湘西年土地成交总面积最高宗地）
溢价拿地，地价上涨趋势明显，亦是由土地供应不足与需求不断上涨导致的供需矛盾。随着供需矛盾引发的地价上涨，湘西供地量或将持续走高，年宗地出让或将增多。
（注：以上数据来源湘西公共资源交易网站，住宅、商住、商业用地为主要统计对象，其余信息一切以网站公示为主，如有疑问，欢迎后台咨询探讨。）
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