我们都知道楼市每年都会有一个小阳春，今年也不例外。春节之后的周末，很多售楼处都出现了难得一见的热闹场面。
为什么会有小阳春
1、首先温度因素，冬天天寒地冻大家懒得出门，更别提看房了，而春节后天气转暖，出来溜达溜达看看房也不错。
2、其次资金面，过完年后老百姓手里的钱是比较宽裕。春节对中国人来说是一个重要的资金节点，辛苦一年的工钱该结了，奖金是要发的，借出去的钱也要收一收的。
3、思维情感方面，新年新气象，开年立一些Flag，比如说成家立业，比如说买个房。
4、银行贷款因素，这个很好理解，开年银行贷款额度比较充足，比较容易贷款。
今年青岛小阳春会怎样
我们知道青岛楼市从年7月从高点向下调整了两年半，目前青岛楼市基本处于底部区域，主城区供应少的区域，房价已经在去年下半年有一定的反弹，从总体判断青岛房价再下跌的可能比较小。
1、抵御通货膨胀，年，广义货币M2增长了10%以上，货币发行超过20万亿，为规避风险。
2、青岛重点对标城市深圳上海广州杭州苏州合肥，都有比较明显的上涨。
3、青岛整体房价两年半时间已经从高点下调了20%左右，也该出现一波反弹了。
4、青岛经济在转好，青岛年GDP排名13，上升一位，增速也相对靠前。
5、心理预期，青岛及北方城市近两年被普遍看衰，物极必反否极泰来。
综合几个点，青岛年小阳春是值得期待，很多区域5%-10%涨幅是可以看到的，是否能蔓延到全区域，还是要看成交量，量升才能价涨。
青岛小阳春能不能买房？这个要具体分析，要分人分区域。
对于刚需刚改的客户，条件允许遇到合适的项目尽快上车，现在买对项目很重要。
选择区域来说，主城已经反弹一波，今年如果交易量上来，也要大胆买入，当然一定要选好品质，毕竟未来主城区会是改善市场，品质更重要。
近郊整体看问题不大，城阳高新区黄岛开发区价格会保持稳定或者反弹。远郊区域，胶州即墨胶南及平度莱西，这些区域需要具体分析，有些小区域价格确实降的也不贵了，需要好好选择。