「本文来源：大众日报」
大众报业·大众日报客户端-07-:19:08
7月28日下午，青岛市自然资源和规划局组织召开青岛胶州湾科创新区启动区城市更新推介会。这标志着青岛市第一个片区城市更新项目正式启动，将在开发模式、资金运作、产业引入等方面开展一系列先行先试工作。
胶州湾科创新区启动区位于青岛市楼山后老工业区南部，南至衡阳路、东至四流北路、西至胶济客专、北至楼山河，占地面积约1.6平方公里，山-海-河自然本底资源优越。依据已批准的《楼山河南片区控制性详细规划》，该片区规划总建筑面积万㎡。其中，居住占比约38%、新型产业占比约45%，商业服务业占比约11%，公共配套占比约6%。
该城市更新项目，通过公开招标方式选择国内信誉好、资金雄厚、经验丰富的市场主体（或联合体）作为启动区综合开发平台企业，参与启动区城市更新活动，主要承担资金筹集、产业招商、土地一级开发整理、土地前期开发等工作。青岛将在资金运作、土地补偿、保障性住房建设等方面，按照城市更新的有关政策对该片区进行赋能，促进成片开发建设。
胶州湾科创新区启动区城市更新工作的启动，既能有效保障新型产业落地，吸引高端人才聚集，又能有效补齐片区公共服务和基础设施短板，提升周边资源升值潜力，为整个胶州湾科创新区有序开发奠定良好的基础。该片区将与胶州湾青岛老城区有机更新示范带中的邮轮母港片区、滨海欢乐城片区、火车北站片区、百洋健康产业园片区、海信慧湾片区等节点同步启动，以点带面，推动青岛市新旧动能转换重大工程全面起势。